2-Zimmer Eigentumswohnung im EG in zentraler Lage

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Details

Wohnfläche 45m²
Zimmer 2
Baujahr 1959
Verfügbar ab vermietet
Badezimmer 1
Etage EG
Courtage 5,95% inkl. 19 % Mwst.
Hausgeld 190€
Einbauküche

Objektbeschreibung

Baujahr: 1959
Wohn-Nutzfläche EG: ca. 45 m²
Mtl. Hausgeld inkl. Heizung: Whg.1: 190,00 € (inkl.
Rücklagen in Höhe von 28,26 €)
Endenergieverbrauchswert: 184 kWh/(m².a), Öl


Kaufpreis zzgl. 5,95 % Provision € inkl. 19% MwSt., sollte der Kaufpreis bei 40.000,00€ oder weniger liegen, beträgt die Provision € 2.380,00 inkl. MwSt.

EG rechts vermietet:
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Duschbad
Küche mit EBK

Es steht eine 2. Wohnung in diesem Haus ebenfalls zum Verkauf, diese beiden Wohnungen können auch in einem Paket zusammen erworben werden.

Ausstattung

Ausstattung
Elektrik im Keller
Treppenhaus hochwertig renoviert
Ölzentralheizung von 1993
Elektrik im Keller
Fahrradkeller, Eingang vom Hof

Wohnung EG:
Kunststofffenster 1985
Neuer Laminat, neuer Fliesenspiegel in Küche
Gegensprechanlage
Warmwasserdurchlauferhitzer
Waschmaschinenanschluß im Bad
FI-Schalter

Sonstiges

Maklervertrag/Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch Vereinbarung oder auch durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Grundlage des Exposes zum Objekt und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei der notariellen Beurkundung des Vertrages verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt stets der Anpassung bei Veränderung der Steuersätze. Die Firma Schumann Immobilien GmbH erhält einen direkten Zahlungsanspruch gegen den Käufer.
Die Weitergabe unserer Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadensersatz- oder Courtageansprüche aus.
Der Käufer trägt weiterhin die Grunderwerbssteuer, Notar- u. Gerichtskosten!
Bei der Vermietung von Wohnraum trägt der Auftraggeber die anfallende Maklercourtage in Höhe von 2 Monatskaltmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Bei der Vermietung von Gewerbeobjekten werden als Maklercourtage 2 Monatskaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig, diese ist vom Mieter zu entrichten.
Haftungsausschluß:
Haftung für Angaben im Exposé oder an anderer Stelle: Die in dem Exposé oder andere Stelle (z.B. im Internet oder mündlich) gemachten Angaben über das Objekt beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. Der Makler übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.

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Anika Flieger
Anika Flieger
E-Mail: info@schumann-immobilien.eu
Telefon: 044213005251