BESTE LAGE: Wohn-/ und Geschäftshaus

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Details

Kaufpreis 825000€
Wohnfläche 782,5m²
Zimmer 0
Grundstücksfläche 449m²
Baujahr 1913
Courtage 5% zzgl. Mwst.
Balkon

Objektbeschreibung

Baujahr 1913

Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten
WHG 1: 79 m²
WHG 2: 105 m²
WHG 3: 97 m²
WHG 3: 134 m²
Gesamt: 415 m²

Gewerbe 1: 238 m²
Gewerbe 2: 129 m²
Gesamt : 367 m²

Gesamtflächen: 782 m²

Potentialmiete: 81.864,60€

Lage

Zentrale Stadtlage, Fußgängerlage

Ausstattung

Neu renoviert, fertiggestellt für Neuvermietung

Sonstiges

Maklervertrag/Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch Vereinbarung oder auch durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Grundlage des Exposes zum Objekt und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei der notariellen Beurkundung des Vertrages verdient und fällig.
Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt stets der Anpassung bei Veränderung der Steuersätze. Die Firma Schumann Immobilien GmbH erhält einen direkten Zahlungsanspruch gegen den Käufer. ( § 328 BGB, Vertrag zu Gunsten Dritter).
Die Weitergabe unserer Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadensersatz- oder Courtageansprüche aus.
Der Käufer trägt weiterhin die Grunderwerbssteuer, Notar- u. Gerichtskosten!
Haftungsausschluß:
Haftung für Angaben im Exposé oder an anderer Stelle: Die in dem Exposé oder andere Stelle (z.B. im Internet oder mündlich) gemachten Angaben über das Objekt beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. Der Makler übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.

Energieverbrauch

Energieverbrauch152.1 kWh/(m² · a)
EnergieklasseE
EnergiequelleÖl
Baujahr1913
Ausgestellt am08.08.2018
Gültig bis07.08.2028

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Caroline Schumann
Caroline Schumann
E-Mail: info@schumann-immobilien.eu
Telefon: 044213005251 / 01721568335