Familienfreundliche und neuwertige DHH in ALDENBURG

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Details

Wohnfläche 130m²
Zimmer 4
Grundstücksfläche 270m²
Baujahr 2010
Verfügbar ab n. Absprache
Badezimmer 2
Courtage 5,95 inkl. 19& MwSt.
Gäste WC
Terrasse
Garten
Einbauküche

Objektbeschreibung

Baujahr: 2010
Wohn/Nutzfläche: ca. 130m²
Grundstück: ca. 270 m²
Endenergiebedarf: 67 kWh(m².a), Gas
Bodenrichtwert: € 85,00/m²

Erdgeschoss
Flur (7,7 m²)
Wohn/Esszimmer (28,5 m²)
Küche (13 m²)
HWR (4,2 m²)
Gäste-WC (1,7 m²)

1.Obergeschoss
Kind 1 (13,6 m²)
Kind 2 (14,78 m²)
Badezimmer (10,45 m²)
Flur (3,45 m²)
Eltern (12,74 m²)

Dachgeschoss
Vollständig ausgebaut

Ausstattung

Massivbau, BJ. 2010
Modern und sehr gepflegt
Gasbrennwerttherme Junkers 2010
Moderne Einbauküche mit Esstisch
Großzügiges Wohn/Esszimmer
Badezimmer mit Dusche und Wanne
Fliesen, Laminat
Außenjalousien
Blockhütte
Überdachte Terrasse
Carport mit Anbauten
Ruhiger Hinteranlieger
Spielzimmer im Dachgeschoss

Sonstiges

Maklervertrag/Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch Vereinbarung oder auch durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Grundlage des Exposes zum Objekt und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei der notariellen Beurkundung des Vertrages verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt stets der Anpassung bei Veränderung der Steuersätze. Die Firma Schumann Immobilien GmbH erhält einen direkten Zahlungsanspruch gegen den Käufer.
Die Weitergabe unserer Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadensersatz- oder Courtageansprüche aus.
Der Käufer trägt weiterhin die Grunderwerbssteuer, Notar- u. Gerichtskosten!
Bei der Vermietung von Wohnraum trägt der Auftraggeber die anfallende Maklercourtage in Höhe von 2 Monatskaltmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Bei der Vermietung von Gewerbeobjekten werden als Maklercourtage 2 Monatskaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig, diese ist vom Mieter zu entrichten.
Haftungsausschluß:
Haftung für Angaben im Exposé oder an anderer Stelle: Die in dem Exposé oder andere Stelle (z.B. im Internet oder mündlich) gemachten Angaben über das Objekt beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. Der Makler übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.

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Caroline Schumann
Caroline Schumann
E-Mail: info@schumann-immobilien.eu
Telefon: 044213005251 / 01721568335