Feinste Wohnqualität mit unverbaubaren Fernblick

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Details

Wohnfläche 232,66 m²
Zimmer 4
Grundstücksfläche 650m²
Baujahr 2001
Verfügbar ab n. Absprache
Parkplätze 4
Aussenprovision 5,95 % inkl. MwSt
Außenprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Terrasse
Einbauküche
Garten

Objektbeschreibung

Baujahr: 2001
Wohn/Nutzfläche: ca. 232,66 m²
1.Doppelgarage: ca. 30,52 m²
2.Doppelgarage: ca. 30,47 m²
Carport: ca.18 m²
Grundstück: ca. 650 m²
Energieverbrauchskennw.: 65,8 kWh(m².a)

Beschreibung
EG
Entree
Gäste-WC mit Dusche
Wohnbereich mit offener Küche
Hauswirtschaftsraum
Geräumiger Wintergarten

OG
Kinderzimmer mit Balkon
Schlafzimmer
Bad en Suite
angrenzendem Ankleidezimmer

DG
Ausgebauter Nutzbereich
Außenbereich
Zwei beheizbare und isolierte Doppelgaragen, vom Wohnzimmer begehbar und einsehbar
voll verschlossener Carport
Kunststoffgartenhaus
Balkon

Ausstattung

Gasbrennwert 2013
Fußbodenheizung
115 Steckdosen
Elektr. gesteuerte Außenbeleuchtung mit 26 Edelstahllampen
Bodentiefe, zweiflügelige Fenster mit innenliegenden Sprossen, zu beiden Seiten zu öffnen
Außenjalousien m. elektr. Zeitschaltuhr und
Astrofunktion
Moderne und hochwertige Einbauküche mit Tresen
Exklusive Bäder mit Eckbadewanne und große Dusche
Doppelwaschbecken
Große Spiegelelemente
Granittreppe mit Chromstempel
Mallorquinische Bodenfliesen
Wände glatt verputzt
Alarmanlage
Grundwasserbrunnen
Elektrische Rolltore
Großzügig gepflasterte Auffahrt mit Mauer und elektrischem Einfahrtstor
Massive Steinskulpturen
Das Inventar kann mit übernommen werden

Sonstiges
Schon von außen lässt dieses Architektenhaus, welches im Jahr 2001 in massiver Bauausführung und weißem Klinker erstellt wurde, seine Extravaganz erahnen.
Durch ein elektrisches gesteuertes Einfahrtstor erreichen Sie das großzügige Vorgrundstück, welches sehr geschmackvoll und vollflächig gepflastert wurde.
Von dort aus gelangen Sie zu den links gelegenen beheizbaren zwei Doppelgaragen und rechts gelegen zu dem rundum verschlossen Carport.

Im Mittelpunkt dieser Ansicht steht der wunderbar mit Säulen gestaltete Eingangsbereich.

Und nun heißen wir heißen Sie herzlich willkommen:
Das Haus wurde mit viel Leidenschaft und Liebe, unter Verwendung aller feinsten Materialien von Kopf bis Fuß bis ins Detail designt.
Seine Grundfarben sind weiß, schwarz und anthrazit, die Böden sind einheitlich mit mallorquinischen Fliesen verlegt, alle Türen sind in gefärbten Glas gehalten und mit aufwändigen Applikationen versehen.

Von dem großzügigen Entree gelangen Sie zum einen in das sehr modern gestaltete Gäste-Bad mit Eckdusche und Bidet und zum anderen in das Herzstück dieses außergewöhnlichen Hauses.

Dort erwartet Sie ein offen gehaltener und lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit angrenzender sehr moderner Einbauküche.
Durch die ringsum liegenden, bodentiefen und zweiflügligen Fenster erhalten Sie einen atemberaubenden Ausblick auf die unmittelbar angrenzenden Weiden, Wiese und den anmutend gestalteten Garten, welcher mit geschmackvollen Steinskulpturen gestaltet ist.
Verweilen Sie auf der großzügigen Terrasse oder dem angrenzenden Wintergarten und erholen Sie sich bei dem Fernblick, der Stille und der wunderschönen Naturlandschaft.

Ein absolutes Highlight des Hauses bildet eine maßangefertigte, massive Granittreppe mit Chromstempel, die sich durch das ganze Haus erstreckt.

Über diese erreichen Sie das Obergeschoss, welches den Privatbereich darstellt.
Zwei geräumige Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein großzügig und luxuriös ausgestattetes Badezimmer en Suite stehen Ihnen hier zur freien Verfügung.

Das sehr gut ausgebaute Dachgeschoss biete noch weitere Nutzungsmöglichkeiten.

Konnten wir Sie neugierig auf dieses wunderschöne Haus machen?
Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Ich freue mich, Ihnen das Haus persönlich vorstellen zu dürfen.


Courtagepassus
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Caroline Schumann
Caroline Schumann
E-Mail: info@schumann-immobilien.eu
Telefon: 044213005251 / 01721568335