Kapitalanlage: 2-Zimmer Citywohnung mit Balkon unmittelbar an der Fußgängerzone

chevron_left
chevron_right

Details

Wohnfläche 69m²
Zimmer 2
Baujahr 1900
Verfügbar ab vermietet
Badezimmer 1
Etage 2
Courtage 5% zzgl. Mwst.
Hausgeld 246€

Objektbeschreibung

Renditeobjekt!
Baujahr: ca. 1900
Wohnfläche: ca. 69 m²
2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon
Mtl. Hausgeld inkl. Heizung: 246€ inkl. (31,53€ Rücklagen)
Energieverbrauchswert: 110 kWh/(m²*a), Gas
Jahreskaltmiete: 3.436,00€

Beschreibung
2.OG links
Großzügige Küche mit Essecke und Balkonzugang
Großes Wannenbad mit Dusche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
HWR mit Waschmaschinenanschluss
Balkon
Gepflegter Innenhof

Ausstattung

Sehr gepflegte Wohnung
Gaszentralheizung Bj‘2012
Kunststofffenster, 2-fach verglast, Bj‘1989
Altbau, daher hohe Decken
Gegensprechanlage
Schließanlage
Einbauküche
Elektr. Warmwasserdurchlauferhitzer
Bad in weiß gefliest
Laminatböden

Sonstiges

Maklervertrag/Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch Vereinbarung oder auch durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Grundlage des Exposes zum Objekt und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei der notariellen Beurkundung des Vertrages verdient und fällig.
Sollte der Kaufpreis bei 40.000,00€ oder weniger liegen, beträgt die Provision € 2.380,00 inkl. MwSt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt stets der Anpassung bei Veränderung der Steuersätze. Die Firma Schumann Immobilien GmbH erhält einen direkten Zahlungsanspruch gegen den Käufer. ( § 328 BGB, Vertrag zu Gunsten Dritter).
Die Weitergabe unserer Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadensersatz- oder Courtageansprüche aus.
Der Käufer trägt weiterhin die Grunderwerbssteuer, Notar- u. Gerichtskosten!
Haftungsausschluß:
Haftung für Angaben im Exposé oder an anderer Stelle: Die in dem Exposé oder andere Stelle (z.B. im Internet oder mündlich) gemachten Angaben über das Objekt beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. Der Makler übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.

Energieverbrauch

Energieverbrauch110 kWh/(m² · a)
EnergiequelleGas
Baujahr1900
Ausgestellt am21.03.2014
Gültig bis21.03.2024

Jetzt Termin vereinbaren

Caroline Schumann
Caroline Schumann
E-Mail: info@schumann-immobilien.eu
Telefon: 044213005251 / 01721568335