Nordseeküste-HOTEL mit Restaurant,Idylische und einmalig gelegen, direkt am Yachthafen

chevron_left
chevron_right

Details

Fläche 967m²
Grundstücksfläche 4209m²
Baujahr 1955
Verfügbar ab n. Absprache
Letzte Sanierung 2010
Courtage 5,95% inkl. 19 % Mwst.
Terrasse

Objektbeschreibung

HOTEL mit Restaurant
Idylische und einmalig gelegen, direkt am Yachthafen
Mitten im Sielort Rüstersiel (Wilhelmshaven)
Diese Lage Lage Lage ist eigentlich unbezahlbar
Aus Altersgründen zu verkaufen
Zur City von Wilhelmshaven, zum Nordseestrand oder zum JadeWeserPort
jeweils nur 10 Minuten

Hotel Schröders Schöne Aussicht
20 Zimmer, erweiterungsfähig
Restaurant 70 Plätze
Bierstube 20 Plätze
Club-Frühstücksraum 30 Plätze
Terrasse 60 Plätze oder mehr mit Hafenblick
Veranstaltungsraum/Saal 80 Plätze

Grundstück: ca. 4.209 m² mit viel Bauteppich, z. B. Anbau 20-50 Zimmer
Das Objekt ist vollständig in Betrieb!

Ausstattung

 Dacherneuerung 1990
 Leitungswasser 1990
 Ausbau 2. OG 2003
 Fenster EG 2000+2010
 Fenster 1.-2. OG 2000+2010
 Gas-Heizung ca. 2010
 Letzte Geschossdecke wurde gedämmt
 Keine Baulasten vorhanden, kein Denkmalschutz
 Bauliche Erweiterungen möglich
 Als Hotel Garni könnten im EG 7 Doppelzimmer geschaffen
werden

Das Hotel mit seinen gemütlichen und gut renovierten Zimmern ist
eine Perle in traumhafter und einzigartiger Lage unmittelbar am
Rüstersieler Hafen.
Der Gastraum mit historischer Bierstube lädt zu einem geselligen
Verweilen ein.
Das Restaurant bietet eine deutsche, gut bürgerliche Küche an, in
der Fleisch- und Fischspezialitäten aus der Region täglich frisch
zubereitet werden.
Partys & Feste für bis zu 80 Personen können komfortabel
ausgerichtet werden.
In den Sommermonaten stehen den Gästen eine großzügige
Gartenterrasse zur Verfügung, von der sie einen wunderbaren Blick
auf den Sielhafen und den vielen bunten Booten genießen können.

Sonstiges

Maklervertrag/Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch Vereinbarung oder auch durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Grundlage des Exposes zum Objekt und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei der notariellen Beurkundung des Vertrages verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt stets der Anpassung bei Veränderung der Steuersätze. Die Firma Schumann Immobilien GmbH erhält einen direkten Zahlungsanspruch gegen den Käufer.
Die Weitergabe unserer Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadensersatz- oder Courtageansprüche aus.
Der Käufer trägt weiterhin die Grunderwerbssteuer, Notar- u. Gerichtskosten!
Bei der Vermietung von Wohnraum trägt der Auftraggeber die anfallende Maklercourtage in Höhe von 2 Monatskaltmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Bei der Vermietung von Gewerbeobjekten werden als Maklercourtage 2 Monatskaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig, diese ist vom Mieter zu entrichten.
Haftungsausschluß:
Haftung für Angaben im Exposé oder an anderer Stelle: Die in dem Exposé oder andere Stelle (z.B. im Internet oder mündlich) gemachten Angaben über das Objekt beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. Der Makler übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.

Jetzt Termin vereinbaren

Caroline Schumann
Caroline Schumann
E-Mail: info@schumann-immobilien.eu
Telefon: 044213005251 / 01721568335