Vermietete 1-2- Zimmer-Dachgeschosswohnung in Citynähe

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Details

Kaufpreis 23500€
Wohnfläche 42m²
Zimmer 1,5
Baujahr 1909
Verfügbar ab vermietet
Badezimmer 1
Courtage 2.380,00 € inkl. 19 % MwSt.
Hausgeld 139€

Objektbeschreibung

Baujahr: 1909
Wohn-Nutzfläche: ca. 42 m²
Mtl. Hausgeld: 139,00 € inkl. 55,23 € Rücklagen
Energieverbrauchswert: 169 kWh(m².a), Gas
Jahresnettokaltmiete: 3.180,00 €

Es wird eine Sonderumlage von ca. € 10.000,00 anfallen für Sanierungen. Bei der Sanierung handelt es sich um Sanierung der Außenfassade, der Balkon-Neuerstellung;Treppenhäuser, neue Fenster usw.


Dachgeschoss:

Wohn-Schlafzimmer
Ankleideraum
Küche
Duschbad
Flur
Kleiner Abstellraum

Ausstattung

Kleine Einbauküche
Weißes Duschbad
Laminatböden
Kunststofffenster
Gastherme von ca. 2005

Sonstiges

Maklervertrag/Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch Vereinbarung oder auch durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Grundlage des Exposes zum Objekt und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2.000,00 € zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei der notariellen Beurkundung des Vertrages verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt stets der Anpassung bei Veränderung der Steuersätze. Die Firma Schumann Immobilien GmbH erhält einen direkten Zahlungsanspruch gegen den Käufer.
Die Weitergabe unserer Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadensersatz- oder Courtageansprüche aus.
Der Käufer trägt weiterhin die Grunderwerbssteuer, Notar- u. Gerichtskosten!
Bei der Vermietung von Wohnraum trägt der Auftraggeber die anfallende Maklercourtage in Höhe von 2 Monatskaltmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Bei der Vermietung von Gewerbeobjekten werden als Maklercourtage 2 Monatskaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig, diese ist vom Mieter zu entrichten.
Haftungsausschluß:
Haftung für Angaben im Exposé oder an anderer Stelle: Die in dem Exposé oder andere Stelle (z.B. im Internet oder mündlich) gemachten Angaben über das Objekt beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. Der Makler übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.

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Anika Flieger
Anika Flieger
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Telefon: 044213005251