1A Geschäftslage , 1.OG, 439 m² Im Ärztehaus mit Apotheke und Biosupermarkt

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Details

Kaltmiete 2420€
Fläche 439,73m²
Verfügbar ab sofort
Etage 1.OG
Warmmiete 3080€
Kaution 2 KM
Nebenkosten 660€
Courtage Provisionsfrei

Objektbeschreibung

Nutzfläche: ca. 439,73 m²
1.OG
Moderne, helle und ansprechende Gewerbefläche
Weitere eigene Abstellflächen im Dachgeschoss
Ausreichend PKW-Stellplätze unmittelbar am Objekt
Sehr gepflegtes Haus
Fahrstuhl
Mietpreis: 5,50€/m² zzgl. 1,50€/m² NK zzgl. MwSt.

Sonstiges

Maklervertrag/Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch Vereinbarung oder auch durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Grundlage des Exposes zum Objekt und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei der notariellen Beurkundung des Vertrages verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt stets der Anpassung bei Veränderung der Steuersätze. Die Firma Schumann Immobilien GmbH erhält einen direkten Zahlungsanspruch gegen den Käufer.
Die Weitergabe unserer Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadensersatz- oder Courtageansprüche aus.
Der Käufer trägt weiterhin die Grunderwerbssteuer, Notar- u. Gerichtskosten!
Bei der Vermietung von Wohnraum trägt der Auftraggeber die anfallende Maklercourtage in Höhe von 2 Monatskaltmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Bei der Vermietung von Gewerbeobjekten werden als Maklercourtage 2 Monatskaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig, diese ist vom Mieter zu entrichten.
Haftungsausschluß:
Haftung für Angaben im Exposé oder an anderer Stelle: Die in dem Exposé oder andere Stelle (z.B. im Internet oder mündlich) gemachten Angaben über das Objekt beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. Der Makler übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.

Energieverbrauch

Energieverbrauch Strom144.8 kWh/(m² · a)
Energieverbrauch Wärme64 kWh/(m² · a)
Warmwasser enthaltenJa
EnergiequelleGas
Baujahr1989
Ausgestellt am06.02.2015
Gültig bis05.02.2025

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Caroline Schumann
Caroline Schumann
E-Mail: info@schumann-immobilien.eu
Telefon: 044213005251 / 01721568335