2 Zimmer Eigentumswohnung in zentraler Lage Innenstadt

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Details

Wohnfläche 71m²
Zimmer 2
Baujahr 1900
Verfügbar ab vermietet
Badezimmer 1
Courtage 5,95% inkl. 19% MwSt.
Hausgeld 224€
Einbauküche
Balkon

Objektbeschreibung

Baujahr: ca. 1900
Wohn-/Nutzfläche: ca. 71 m²
Mtl. Hausgeld inkl. Hzg.: 224€ inkl. (32,10€ Rücklagen)
Energieverbrauchswert: 110 kWh/(m²*a)
Jahresnettokaltmiete: 3.720,00 € p.a.

Kaufpreis: 55.000,00 EUR
zzgl. Provision 5,95% inkl. MwSt.,sollte der Kaufpreis bei 40.000,00EUR oder weniger liegen, beträgt die Provision EUR 2.380,00 inkl. MwSt.

Beschreibung
Dachgeschoss, Whg. Nr. 13
Küche
Bad
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Flur
Balkon
Abstellraum

Ausstattung:
Einbauküche
Gaszentral-Heizung Bj 2001
Gegensprechanlage
Altbau
Großes Wannenbad mit Fenster
Kunststofffenster, 2-fach verglast
Abstellraum in der Wohnung
Überwiegend Laminat
Küche PVC
Bad, Wand und Bodenfliesen in weiß
Gegensprechanlage

Lage

Diese 2 Zimmer Eigentumswohnung liegt in direkter Nähe zum Börsenplatz der mit seinen Cafés, Bars, Bistros und Restaurants zum verweilen einlädt.
Bis zum Einkaufszentrum "Nordseepassage", in dem Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs bekommen, sind es nur ca. 3 Gehminuten.
Nur ein Steinwurf entfernt befindet sich die Marktstraße, die Einkaufsmeile Wilhelmshavens.
Im direkten Einzugsbereich befinden sich das Kino, das Stadttheater, Banken und Sparkassen.
Ein Busbahnhof befindet sich direkt vor den Toren der "Nordseepassage"

Ausstattung

Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Grundlage des Exposes zum Objekt und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei der notariellen Beurkundung des Vertrages verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt stets der Anpassung bei Veränderung der Steuersätze. Die Firma Schumann Immobilien GmbH, Geschäftsführerin Caroline Schumann erhalten einen direkten Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer ( § 328 BGB, Vertrag zu Gunsten Dritter).
Die Weitergabe unserer Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadensersatz- oder Courtageansprüche aus.
Der Käufer trägt weiterhin die Kosten für Grunderwerbssteuer, Notar- u. Gerichtskosten!
Bei der Vermietung von Wohnraum trägt der Auftraggeber die anfallende Maklercourtage in Höhe von 2 Monatskaltmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Bei der Vermietung von Gewerbeobjekten werden als Maklercourtage 2 Monatskaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig, diese ist vom Mieter zu entrichten.

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Anika Flieger
Anika Flieger
E-Mail: info@schumann-immobilien.eu
Telefon: 044213005251