3 moderne Wohnungen im Paket in WHV-Fedderwarden

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Details

Wohnfläche 188m²
Zimmer 7
Baujahr 1914
Verfügbar ab n. Absprache
Badezimmer 3
Parkplätze 2
Courtage 5,8% inkl. 16%Mwst.

Objektbeschreibung

Baujahr: 1914
WHG1:Sondereigentum: ca. 59 m²
WHG2:Sondereigentum: ca. 42 m²
WHG3:Sondereigentum: ca. 87 m²
Endenergiebedarfswert: 176,3 kWh/(m².a), Gas
Kaufpreis WHG 1: 50.000,00 €
Kaufpreis WHG 2: 40.000,00 €
Kaufpreis WHG 3: 89.000,00 €
Kaufpreis gesamt: 179.000,00 €

Beschreibung
EG links, WHG1,ca. 59 m²:
Flur
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Küche
Gartenanteil

EG rechts, WHG2, ca. 42 m²:
Flur
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Küche
Gartenanteil

OG, WHG3, ca. 87 m²:
Flur
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Küche

Abstellflächen im Dachgeschoss
Garage
Gartenanteil

Ausstattung

Gemeinschaftseigentum: Gasbrennwerttherme BJ. 2015
__________________________
WHG1: Modern renoviert, vermietet
Holzfenster, doppelt verglast, BJ1999
Laminatböden, Teppich, Fliesen
Modernes Duschbad
Einbauküche
________________________________
WHG 2: WHG Leerstand, neu renoviert
Kunststoffthermopanefenster, z.T. BJ 2006
Moderne Laminatböden und Fliesen
Großzügiges Duschbad
___________________________
WHG 3: Leerstand, neu renoviert
Kunststoffthermopanefenster, z.T. BJ.2004/2019
Moderne Laminatböden und Fliesen

Sonstiges

Maklervertrag/Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch Vereinbarung oder auch durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Grundlage des Exposes zum Objekt und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei der notariellen Beurkundung des Vertrages verdient und fällig.
Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt stets der Anpassung bei Veränderung der Steuersätze. Die Firma Schumann Immobilien GmbH erhält einen direkten Zahlungsanspruch gegen den Käufer. ( § 328 BGB, Vertrag zu Gunsten Dritter).
Die Weitergabe unserer Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadensersatz- oder Courtageansprüche aus.
Der Käufer trägt weiterhin die Grunderwerbssteuer, Notar- u. Gerichtskosten!
Haftungsausschluß:
Haftung für Angaben im Exposé oder an anderer Stelle: Die in dem Exposé oder andere Stelle (z.B. im Internet oder mündlich) gemachten Angaben über das Objekt beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. Der Makler übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.

Energieverbrauch

Energiebedarf176.3 kWh/(m² · a)
EnergieklasseF
EnergiequelleGas
Baujahr1914
Ausgestellt am23.06.2020
Gültig bis22.06.2030

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Caroline Schumann
Caroline Schumann
E-Mail: info@schumann-immobilien.eu
Telefon: 044213005251 / 01721568335