Blick auf den Innenhafen im 2.OG mit Balkon

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Details

Wohnfläche 66m²
Zimmer 2
Baujahr 1970
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Etage 2
Parkplätze 1
Courtage 5,95% inkl. 19 % Mwst.
Hausgeld 320€
Balkon
Einbauküche
Fahrstuhl

Objektbeschreibung

Baujahr: 1970
Wohn-Nutzfläche: ca. 66 m²
Mtl. Hausgeld inkl. Heizung: € 320,00 inkl. € 107,62 Rücklagen
Endenergiebedarfswert: in Bearbeitung

Blick in den Innenhafen
Umbau 2004 von einer 3 Zi ETW zu einer großzügigen 2 Zimmer Wohnung
Wohn/Essküche
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Geräumiges Schlafzimmer
Flur
Separates WC
Duschbad mit Bidet
Balkon
Geräumiger Keller mit Fenster
Waschküche
Fahrradkeller
1 PKW Einstellplatz
Aufzug auf 1/2 Geschoss
Gepflegte Gartenanlage

Ausstattung

Äußerst gepflegtes und sehr ruhiges Mehrfamilienhaus
Thermopanefenster Baujahr 2000
Gaszentralheizung
Elektrische Außenjalousien
Einbauküche mit Gefrierkombi
geräumige Einbauschränke im Flur
Flur-, Küche- und Bad-Fußböden weiß gefliest
Hell gefliestes Bad mit Dusche und Bidet
Sanierter Balkon mit modernem Fliesenbelag und Milchglasbrüstung
Gegensprechanlage
Die alten Tapeten wurden bereits in der gesamten ETW entfernt und für die Renovierung vorbereitet

Sonstiges

Maklervertrag/Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch Vereinbarung oder auch durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Grundlage des Exposes zum Objekt und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei der notariellen Beurkundung des Vertrages verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt stets der Anpassung bei Veränderung der Steuersätze. Die Firma Schumann Immobilien GmbH erhält einen direkten Zahlungsanspruch gegen den Käufer.
Die Weitergabe unserer Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadensersatz- oder Courtageansprüche aus.
Der Käufer trägt weiterhin die Grunderwerbssteuer, Notar- u. Gerichtskosten!
Bei der Vermietung von Wohnraum trägt der Auftraggeber die anfallende Maklercourtage in Höhe von 2 Monatskaltmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Bei der Vermietung von Gewerbeobjekten werden als Maklercourtage 2 Monatskaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig, diese ist vom Mieter zu entrichten.
Haftungsausschluß:
Haftung für Angaben im Exposé oder an anderer Stelle: Die in dem Exposé oder andere Stelle (z.B. im Internet oder mündlich) gemachten Angaben über das Objekt beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. Der Makler übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.

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Caroline Schumann
Caroline Schumann
E-Mail: info@schumann-immobilien.eu
Telefon: 044213005251 / 01721568335