Große und repräsentative Flächen im Herzen der City von Wilhelmshaven

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Details

Kaltmiete 0€
Fläche 2479 m²
Baujahr 1997
Verfügbar ab nach Absprache
Etage 2
Letzte Sanierung 1997
Kaution 3 KM
Courtage Provisionsfrei
Barrierefrei
Fahrstuhl

Objektbeschreibung

1.OG Bauteil D 949,00 m²
2.OG Bauteil D 968,00 m²
3.OG Bauteil D 562,00 m²
Gesamt 2.479,00 m² Option auf eine
Erweiterung auf 2.845,00 m² möglich
Flächen individuell nach Bedarf aufteilbar
Fahrstühle, Treppenhäuser, Parkplätze
Endenergiebedarf 303,4 kWh/(m².a), Gas

Objektbeschreibung
Wir dürfen Ihnen attraktive Nutzflächen in der Shopping Mall NordseePassage mit einer Gesamtfläche von ca. 2.500 m² anbieten.
Die Flächen sind übereinanderliegend und verteilen sich auf das 1.OG, 2. OG. 3. OG.
Die Geschosse sind mit diversen Treppenhäusern und Fahrstühlen verbunden.
Eine Option auf eine Erweiterung auf 2.845 m² ist gegeben.
Das 1.OG kann u.a. unmittelbar von der Einkaufspassage betreten werden und verfügt über eine angebotene Gesamtfläche von ca. 950 m²
Die exakt darüber liegenden Flächen des 2.OG umfassen weitere ca. 970 m² und sind über ein Treppenhaus mit Fahrstuhl zu erreichen.
Den Abschluss bildet das 3.OG mit einer Fläche von ca. 560 m².
Hier besteht die Möglichkeit einer direkten Zuwegung zum unmittelbar angrenzenden Parkhaus.
Bei einer Gesamtanmietung können die Flächen im 3. OG auf weitere 365 m² erweitert werden.
Der Mietpreis ist je nach Umbaumaßnahmen verhandelbar.

Lage

Egal ob mit Auto, Bahn, Bus oder Fahrrad – die Shopping Mall NordseePassage ist von überall gut zu erreichen und grenzt unmittelbar an die Fußgängerzone, dem ZOB und dem HBF an.
Sie ist das Herzstück der City und zieht durch eine solide Auswahl von Geschäften, Cafés, und Restaurants, u.a. MC Donalds, eine Vielzahl von Menschen an.

Ausstattung

Die modernen, hellen und sehr gut strukturierten Flächen sind über diverse Treppenhäuser mit Fahrstühlen, der Einkaufs-Mall und dem unmittelbar angrenzendem Parkhaus zu erreichen.
Alle angebotenen Flächen können individuell nach Bedarf zusammengelegt, gestaltet bzw. umgebaut werden.

Sonstiges

Maklervertrag/Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch Vereinbarung oder auch durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Grundlage des Exposes zum Objekt und seiner Bedingungen zustande.
Die Weitergabe unserer Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadensersatz- oder Courtageansprüche aus.
Haftungsausschluß:
Haftung für Angaben im Exposé oder an anderer Stelle: Die in dem Exposé oder andere Stelle (z.B. im Internet oder mündlich) gemachten Angaben über das Objekt beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. Der Makler übernimmt daher keine
Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.

Energieverbrauch

Energiebedarf Wärme303.4 kWh/(m² · a)
EnergiequelleGas

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Caroline Schumann
Caroline Schumann
E-Mail: info@schumann-immobilien.eu
Telefon: 044213005251 / 01721568335