Großzügige Gewerbe-/Bürofläche mit Tresorraum in hoch frequentierter Lage

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Details

Kaltmiete 1000€
Fläche 230m²
Baujahr 1977
Verfügbar ab 01.07.2019
Kaution 2 Kaltmieten
Courtage 2,38 Kaltmieten inkl. 19%Mwst.

Objektbeschreibung

Nutzfläche gesamt: ca. 230 m²
EG: ca. 130 m²
Souterrain: ca. 100 m²
Baujahr 1977
Endenergieverbrauch: 96,9 kWh/(m²*a), Erdgas
Mietpreis: 1.000,00 € + NK
zzgl. Hzg. und Strom

EG
Windfang
Große offene Fläche ca. 110 m²
Separater Besprechungsraum

Souterrain
Garderobenbereich
Tresorraum mit Schließfächern
Aufenthaltsraum mit Küchenzeile
Heizungsraum
Serverraum
1 weiterer Raum
Damen und Herren WC

Ausstattung

Einbauküche
Teppichboden
Fliesen
Einbauschränke
Netzwerkverkabelung
Schaltschrank
Tresor mit Schließfächern
Moderne Deckenbeleuchtung

Sonstiges

Maklervertrag/Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch Vereinbarung oder auch durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Grundlage des Exposes zum Objekt und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei der notariellen Beurkundung des Vertrages verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt stets der Anpassung bei Veränderung der Steuersätze. Die Firma Schumann Immobilien GmbH erhält einen direkten Zahlungsanspruch gegen den Käufer.
Die Weitergabe unserer Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadensersatz- oder Courtageansprüche aus.
Der Käufer trägt weiterhin die Grunderwerbssteuer, Notar- u. Gerichtskosten!
Bei der Vermietung von Wohnraum trägt der Auftraggeber die anfallende Maklercourtage in Höhe von 2 Monatskaltmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Bei der Vermietung von Gewerbeobjekten werden als Maklercourtage 2 Monatskaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig, diese ist vom Mieter zu entrichten.
Haftungsausschluß:
Haftung für Angaben im Exposé oder an anderer Stelle: Die in dem Exposé oder andere Stelle (z.B. im Internet oder mündlich) gemachten Angaben über das Objekt beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. Der Makler übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.

Energieverbrauch

Energieverbrauch Strom251.6 kWh/(m² · a)
Energieverbrauch Wärme96.9 kWh/(m² · a)
Warmwasser enthaltenJa
EnergiequelleErdgas
Baujahr1977
Ausgestellt am07.01.2019
Gültig bis06.01.2029

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Anika Flieger
Anika Flieger
E-Mail: info@schumann-immobilien.eu
Telefon: 044213005251 / 01638276206