Idyllisch gelegene DHH vor den Toren von Dangast in Sackgassenlage

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Details

Wohnfläche 115m²
Zimmer 4
Grundstücksfläche 450m²
Baujahr 1997
Verfügbar ab n. Absprache
Badezimmer 2
Parkplätze 2
Courtage 5,95% inkl. 19% Mwst.
Einbauküche
Garten
Gäste WC

Objektbeschreibung

Baujahr: 1997
Wohn/Nutzfläche: ca. 115 m²
Grundstück: ca. 450 m²
Endenergieverbrauch: 168,6 kWh/(m².a), Gas

EG
Entree
Modernes Gäste-WC
Großzügiger Wohn/Ess-Bereich
Geräumige Essküche
2 Hauswirtschaftsräume, einer mit Ausgang in den Carport

OG
2 Kinderzimmer
1 Elternschlafzimmer
Modernes Bad mit Wanne und Dusche

Zum Ausbau vorbereitetes Dachgeschoss

Carport mit Anbau für Geräte
Großzügige Terrasse
Weiterer Abstellraum
Unterstand für Kaminholz
Weiteres Gerätehaus aus Kunststoff
Dekorativer Holzpavillon
Eingewachsenes und eingezäuntes Grundstück

Ausstattung

4 Zimmer, Essküche, Wohn/Esszimmer, Gäste WC, Wannenbad mit Dusche
Gasheizung 1997
Außenjalousien
Fenster mit innenliegenden Sprossen
Beschattung der Veluxfenster
Modern gefliestes Bad mit
Doppelwaschbecken, Dusche, Wanne
Gäste WC
Kamin
Massive Treppe in Marmoroptik
Moderne Einbauküche
Laminat und Fliesenböden
Großzügig Pflasterarbeiten mit Dekor
Sehr gepflegter Garten
Grundwasserpumpe

Sonstiges

Maklervertrag/Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch Vereinbarung oder auch durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Grundlage des Exposes zum Objekt und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei der notariellen Beurkundung des Vertrages verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt stets der Anpassung bei Veränderung der Steuersätze. Die Firma Schumann Immobilien GmbH erhält einen direkten Zahlungsanspruch gegen den Käufer.
Die Weitergabe unserer Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadensersatz- oder Courtageansprüche aus.
Der Käufer trägt weiterhin die Grunderwerbssteuer, Notar- u. Gerichtskosten!
Bei der Vermietung von Wohnraum trägt der Auftraggeber die anfallende Maklercourtage in Höhe von 2 Monatskaltmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Bei der Vermietung von Gewerbeobjekten werden als Maklercourtage 2 Monatskaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig, diese ist vom Mieter zu entrichten.
Haftungsausschluß:
Haftung für Angaben im Exposé oder an anderer Stelle: Die in dem Exposé oder andere Stelle (z.B. im Internet oder mündlich) gemachten Angaben über das Objekt beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. Der Makler übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.

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Caroline Schumann
Caroline Schumann
E-Mail: info@schumann-immobilien.eu
Telefon: 044213005251 / 01721568335