Laden/Praxisfläche in bester Lage von F´groden

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Details

Kaltmiete 0€
Fläche 134,23m²
Verfügbar ab nach Absprache
Kaution 2 KM
Nebenkosten 280€
Courtage 1,19 KM inkl. 19% MwSt.
Rampe
Barrierefrei
Keller

Objektbeschreibung

Nutzfläche gesamt: ca. 222,85 m²
Gr. Kellerfläche (ca. 88 ,62m²)
Endenergiebedarfskennwert: 144,0 kWh (m².a)
Mietpreis: nach Absprache € + 150,00 € BK + 130,00 € HK
Eine Sanierung und ein Umbau nach Vorgabe des Mieters kann durch den Vermieter vorgenommen werden.

Hochparterre mit Rampe
Windfang
Gr. Verkaufsraum
Beratungsraum
Büro
1 WC mit Waschbecken
Lager
Labor

Keller
2 große Räume
mehrere kleine Abteile

Sonstiges

Maklervertrag/Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch Vereinbarung oder auch durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Grundlage des Exposes zum Objekt und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei der notariellen Beurkundung des Vertrages verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt stets der Anpassung bei Veränderung der Steuersätze. Die Firma Schumann Immobilien GmbH erhält einen direkten Zahlungsanspruch gegen den Käufer.
Die Weitergabe unserer Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadensersatz- oder Courtageansprüche aus.
Der Käufer trägt weiterhin die Grunderwerbssteuer, Notar- u. Gerichtskosten!
Bei der Vermietung von Wohnraum trägt der Auftraggeber die anfallende Maklercourtage in Höhe von 2 Monatskaltmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Bei der Vermietung von Gewerbeobjekten werden als Maklercourtage 2 Monatskaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig, diese ist vom Mieter zu entrichten.
Haftungsausschluß:
Haftung für Angaben im Exposé oder an anderer Stelle: Die in dem Exposé oder andere Stelle (z.B. im Internet oder mündlich) gemachten Angaben über das Objekt beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. Der Makler übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.

Energieverbrauch

Energiebedarf144 kWh/(m² · a)
EnergieklasseE
EnergiequelleErdgas
Baujahr1941
Ausgestellt am26.07.2018
Gültig bis25.07.2028

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Lisa Zaeske
Lisa Zaeske
E-Mail: info@schumann-immobilien.eu
Telefon: 044213005251 / 015758545852