Ladenlokal in 1A Fußgängerzone

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Details

Kaltmiete 1560€
Fläche 100 m²
Baujahr 1950
Verfügbar ab sofort
Warmmiete 2146,40€
Nebenkosten 290€
Courtage 2,38 KM inkl. 19% MwSt.
Barrierefrei

Objektbeschreibung

Nutzfläche gesamt: ca. 193 m²
Ladenfläche ca. 100 qm Lagerfläche ca. 80 qm Aufenthaltsräume 13 qm
Endenergieverbrauch: in Bearbeitung
Mietpreis: 1.560,00 € (1.856,40 EUR inkl. MwSt. ) + 290,00 € NK + Heizkosten


Barrierefrei
Gr. Verkaufsraum
Lager
1 WC mit Waschbecken
Kleine Küche
Aufenthaltsraum

Sonstiges

Maklervertrag/Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch Vereinbarung oder auch durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Grundlage des Exposes zum Objekt und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei der notariellen Beurkundung des Vertrages verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt stets der Anpassung bei Veränderung der Steuersätze. Die Firma Schumann Immobilien GmbH erhält einen direkten Zahlungsanspruch gegen den Käufer.
Die Weitergabe unserer Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadensersatz- oder Courtageansprüche aus.
Der Käufer trägt weiterhin die Grunderwerbssteuer, Notar- u. Gerichtskosten!
Bei der Vermietung von Wohnraum trägt der Auftraggeber die anfallende Maklercourtage in Höhe von 2 Monatskaltmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Bei der Vermietung von Gewerbeobjekten werden als Maklercourtage 2 Monatskaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig, diese ist vom Mieter zu entrichten.
Haftungsausschluß:
Haftung für Angaben im Exposé oder an anderer Stelle: Die in dem Exposé oder andere Stelle (z.B. im Internet oder mündlich) gemachten Angaben über das Objekt beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. Der Makler übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.

Energieverbrauch

Energieverbrauch155.6 kWh/(m² · a)
Warmwasser enthaltenJa
EnergiequelleGas
Baujahr1950

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Lisa Zaeske
Lisa Zaeske
E-Mail: info@schumann-immobilien.eu
Telefon: 044213005251 / 015758545852