Penthouse in zentraler Lage -Tonndeich-

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Details

Wohnfläche 137m²
Zimmer 4
Baujahr 1973
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 2
Etage 6
Parkplätze 2
Courtage 5,95 % inkl. 19 % MwSt.
Hausgeld 371€
Barrierefrei
Einbauküche
Fahrstuhl
Balkon

Objektbeschreibung

Baujahr: ca. 1973
Wohnfläche: ca. 137 m²
Mtl. Hausgeld: 371,00 € (inkl. 160,10 € Rücklage)
Energieverbrauchswert: 216,5 kWh/(m²*a), Gas

Beschreibung
6.OG
Küche
2 Bäder
Wohn-/Esszimmer
Schlafzimmer
2 Kinderzimmer
2 Balkone
Fahrrad- und Trockenkeller
Kellerraum

Das Schwimmbad im Keller, befindet sich zurzeit in der Sanierung (Es wird für diese Wohnung eine Sonderumlage in Höhe von ca. 28.888,00 € anfallen. Diese wird über ein Darlehen finanziert und mit über die Hausgeldabrechnung als Sonderumlage abgerechnet.)

Ausstattung

Fahrstuhl
Einbauküche
1 gr. neues Bad mit barrierefreier Dusche
1 Bad m. Dusche + Waschmaschinenanschluss
3 Fenster bereits erneuert
Gas-Etagenheizung
Neue Balkone mit Überdachung
Kunststofffenster, 2-fach verglast
1 Garage und 1 PKW-Stellplatz
Renovierungsbedürftig

Sonstiges

Maklervertrag/Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch Vereinbarung oder auch durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Grundlage des Exposes zum Objekt und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei der notariellen Beurkundung des Vertrages verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt stets der Anpassung bei Veränderung der Steuersätze. Die Firma Schumann Immobilien GmbH erhält einen direkten Zahlungsanspruch gegen den Käufer.
Die Weitergabe unserer Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadensersatz- oder Courtageansprüche aus.
Der Käufer trägt weiterhin die Grunderwerbssteuer, Notar- u. Gerichtskosten!
Bei der Vermietung von Wohnraum trägt der Auftraggeber die anfallende Maklercourtage in Höhe von 2 Monatskaltmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Bei der Vermietung von Gewerbeobjekten werden als Maklercourtage 2 Monatskaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig, diese ist vom Mieter zu entrichten.
Haftungsausschluß:
Haftung für Angaben im Exposé oder an anderer Stelle: Die in dem Exposé oder andere Stelle (z.B. im Internet oder mündlich) gemachten Angaben über das Objekt beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. Der Makler übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.

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Caroline Schumann
Caroline Schumann
E-Mail: info@schumann-immobilien.eu
Telefon: 044213005251 / 01721568335