Sehr familienfreundliche Erdgeschosswohnung in ruhiger Sackgassenlage, Balkon, Garage

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Details

Wohnfläche 81m²
Zimmer 3-4
Baujahr 1977
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 2
Etage EG
Parkplätze 1
Courtage 5% zzgl. Mwst.
Hausgeld 264€
Balkon
Einbauküche

Objektbeschreibung

Baujahr: 1977
Wohn-Nutzfläche: ca. 81 m²
Mtl. Hausgeld: 264,00 € (inkl.
Rücklagen in Höhe von 81,00 €)
Endenergieverbrauchswert: 117,6kWh/(m².a), Gas

EG rechts:
2 Flure
Wohnzimmer
Esszimmer
2 Schlafzimmer
Küche mit Einbauküche
1 Duschbad, barrierefrei mit Fenster
1 Wannenbad innenliegend
2 Kellerräume, 1 Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss
Trockenboden
Fahrradkeller

Ausstattung

Sehr gepflegtes und ruhiges Wohnhaus, Massiv-Klinker
Gaszentralheizung Buderus im DG
Kunststoffthermopanefenster Bj‘1977
z.T. Aussenjalousien
Wohnzimmer mit großem Balkon
Wannenbad innenliegend, rot/pink gefliest
Duschbad weiß gefliest m. Waschmaschinenanschluss
nagelneue Einbauküche mit Herd, Dunstabzug, Kühl-Gefrierkombi, Geschirrspüler und neuem Fliesenspiegel
Neu mit Rauhfaser tapeziert

Sonstiges

Maklervertrag/Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch Vereinbarung oder auch durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Grundlage des Exposes zum Objekt und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei der notariellen Beurkundung des Vertrages verdient und fällig.
Sollte der Kaufpreis bei 40.000,00€ oder weniger liegen, beträgt die Provision € 2.000,00 zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt stets der Anpassung bei Veränderung der Steuersätze. Die Firma Schumann Immobilien GmbH erhält einen direkten Zahlungsanspruch gegen den Käufer. ( § 328 BGB, Vertrag zu Gunsten Dritter).
Die Weitergabe unserer Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadensersatz- oder Courtageansprüche aus.
Der Käufer trägt weiterhin die Grunderwerbssteuer, Notar- u. Gerichtskosten!
Haftungsausschluß:
Haftung für Angaben im Exposé oder an anderer Stelle: Die in dem Exposé oder andere Stelle (z.B. im Internet oder mündlich) gemachten Angaben über das Objekt beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. Der Makler übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.

Energieverbrauch

Energieverbrauch177.6 kWh/(m² · a)
Warmwasser enthaltenJa
EnergiequelleGas
Baujahr1977
Ausgestellt am28.03.2014
Gültig bis27.03.2024

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Caroline Schumann
Caroline Schumann
E-Mail: info@schumann-immobilien.eu
Telefon: 044213005251 / 01721568335