Sehr gepflegte 3-Zimmer-City ETW mit Garage 3.OG

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Details

Wohnfläche 70m²
Zimmer 3
Baujahr 1959
Verfügbar ab vermietet
Badezimmer 1
Etage 3.OG
Courtage 5% zzgl. Mwst.
Hausgeld 244€
Einbauküche

Objektbeschreibung

Baujahr: 1959
Wohn-Nutzfläche: ca. 70 m²
Zimmer: 3
Etage: 3 OG
Mtl. Hausgeld inkl. Heizung: 244,00 € (inkl. Rücklagen von 44,45 €)
Endenergieverbrauchswert: 184 kWh/(m².a), Öl
Vermietet, JKM: 3.540,00 €

Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche mit EBK
Kl. Abstellraum in der Küche
Wannenbad
Keller
Fahrradkeller
Garage/ Abstellraum

Ausstattung

Treppenhaus sehr gut renoviert
Ölzentralheizung von 1993
Warmwasserdurchlauferhitzer, Junkers
Thermopanefenster, Kunststoff,1985
Gegensprechanlage
Moderner Laminat
Helles Wannenbad, weiß gefliest
Einbauküche vorhanden
Waschmaschinenanschluß in der Küche
Zählerschrank im Keller vorhanden
Fahrradkeller, Eingang vom Hof aus
Gepflegter Außenbereich

Sonstiges

Maklervertrag/Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch Vereinbarung oder auch durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Grundlage des Exposes zum Objekt und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei der notariellen Beurkundung des Vertrages verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt stets der Anpassung bei Veränderung der Steuersätze. Die Firma Schumann Immobilien GmbH erhält einen direkten Zahlungsanspruch gegen den Käufer.
Die Weitergabe unserer Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadensersatz- oder Courtageansprüche aus.
Der Käufer trägt weiterhin die Grunderwerbssteuer, Notar- u. Gerichtskosten!
Bei der Vermietung von Wohnraum trägt der Auftraggeber die anfallende Maklercourtage in Höhe von 2 Monatskaltmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Bei der Vermietung von Gewerbeobjekten werden als Maklercourtage 2 Monatskaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig, diese ist vom Mieter zu entrichten.
Haftungsausschluß:
Haftung für Angaben im Exposé oder an anderer Stelle: Die in dem Exposé oder andere Stelle (z.B. im Internet oder mündlich) gemachten Angaben über das Objekt beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. Der Makler übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.

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Anika Flieger
Anika Flieger
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Telefon: 044213005251