Tolle Lage! Mehrfamilienhaus nahe Bontekai

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Details

Wohnfläche 220m²
Zimmer 9
Grundstücksfläche 230m²
Baujahr 1949
Verfügbar ab n. Absprache
Badezimmer 3
Letzte Sanierung 2011
Courtage 5,95% inkl. 19% Mwst.

Objektbeschreibung

Baujahr: 1892/1949
Gesamtwohn-/Nutzfläche: ca. 220 m²
Grundstück: 230 m²
Bodenrichtwert: 80,00 Euro/m²
Endenergieverbrauch: In Bearbeitung

Beschreibung
Hochparterre
2-3 Zimmer, Küche, Bad
(ca. 75m²)
Ausgang zum Garten ist
vorbereitet

1. Obergeschoss
2-3 Zimmer, Küche, Bad
(ca. 75m²)

Souterrain
2-3 Zimmer, Küche, Bad, HWR
(ca. 75m²)
Ausgang in den Garten

Terrasse
Garten

Der Umbau zu einem
großzügigen
Einfamilienhaus bietet sich
an

Ausstattung

Erbaut 1892, Wiederaufbau 1947-1949
 Ab 2010 saniert
 Klinkerfassade zur Straßenseite
 OG mit eigener Gastherme
 Kunststoffthermopanfenster 2011
 Souterrain mit Fußbodenheizung
 Elektrik wurde vollständig erneuert
 Drainage
 Bäder mit Whirlpool od. ebenerdige Dusche
 Moderne Bäder
 Moderne Bodenbeläge, z.T. Fliesen
 Sehr schön angelegter Garten mit
großflächigen Terrassen

Sonstiges

Maklervertrag/Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch Vereinbarung oder auch durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Grundlage des Exposes zum Objekt und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei der notariellen Beurkundung des Vertrages verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt stets der Anpassung bei Veränderung der Steuersätze. Die Firma Schumann Immobilien GmbH erhält einen direkten Zahlungsanspruch gegen den Käufer.
Die Weitergabe unserer Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadensersatz- oder Courtageansprüche aus.
Der Käufer trägt weiterhin die Grunderwerbssteuer, Notar- u. Gerichtskosten!
Bei der Vermietung von Wohnraum trägt der Auftraggeber die anfallende Maklercourtage in Höhe von 2 Monatskaltmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Bei der Vermietung von Gewerbeobjekten werden als Maklercourtage 2 Monatskaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig, diese ist vom Mieter zu entrichten.
Haftungsausschluß:
Haftung für Angaben im Exposé oder an anderer Stelle: Die in dem Exposé oder andere Stelle (z.B. im Internet oder mündlich) gemachten Angaben über das Objekt beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. Der Makler übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.

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Caroline Schumann
Caroline Schumann
E-Mail: info@schumann-immobilien.eu
Telefon: 044213005251 / 01721568335