Top Lage! Moderne ebenerdige verglaste Bürofläche (ehemalige Volksbankfiliale) BISMARCKCENTER

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Details

Kaltmiete 6€/m²
Fläche ca. 355m²
Baujahr 1980
Verfügbar ab November 2020
Etage EG
Kaution 2 Kaltmieten
Nebenkosten 1,00€/m²
Courtage 2 Kaltmieten zzgl. MwSt.

Objektbeschreibung

Baujahr 1980
Nutzfläche gesamt ca. 355 m²
barrierefrei

Aufteilung:
Kundenhalle / Empfang ca. 183 m²
5 attraktive Büros à 22-24 m²
1 Personalraum ca. 25 m²
Inkl. Küche und Personal-WC
Abstellraum ca 32 m²
Offene Nutzfläche im Eingangsbereich

Stellplätze vorhanden
Automatiktür 2-flügig
Primärenergieverbrauch 304 kWh/(m².a)

Kaltmiete mtl. € 6,00/m² + NK € 1,00/m²
zzgl. MwSt.

zzgl. 2 Kaltmieten Provision zzgl. MwSt.

Lage

In unmittelbarer Nähe zum Rathaus, Finanzamt und zur Hauptpost gelegen.
Viele weitere Dienstleister und umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nachbarschaft.

Ausstattung

2001 ist die gesamte EG-Einkaufsfläche inkl. Fassade saniert und neu gestaltet worden.

Sonstiges

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Bei der Vermietung von Gewerbeobjekten werden als Maklercourtage 2 Monatskaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig, diese ist vom Mieter zu entrichten.
Haftungsausschluß:
Haftung für Angaben im Exposé oder an anderer Stelle: Die in dem Exposé oder andere Stelle (z.B. im Internet oder mündlich) gemachten Angaben über das Objekt beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. Der Makler übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.

Energieverbrauch

Energieverbrauch Strom99 kWh/(m² · a)
Energieverbrauch Wärme114 kWh/(m² · a)
Warmwasser enthaltenJa
EnergiequelleGas
Baujahr1980
Ausgestellt am01.05.2016
Gültig bis30.04.2026

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Anika Flieger
Anika Flieger
E-Mail: info@schumann-immobilien.eu
Telefon: 044213005251